2012年6月10日 星期日

Look 劉憶如~買房賣房才會致富懂不懂~

買房賣房才會致富懂不懂~

政府打房大官忙炒房?劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手

從劉憶如過去的財產申報資料可發現,投資房地產一直是她最主要的理財之道。

早在她擔任無黨聯盟與親民黨立委時期,買房賣房的頻率都算高。
二○○二年,劉憶如首次擔任立委得申報財產,雖然存款不到百萬元不用申報,但在永春捷運站附近、陽明山華岡段、美國都有房產,在永吉路有個十來坪的套房,同時在台中市南屯還有四、五百坪土地,當時劉憶如的購屋貸款就有一千九百萬多元。
房地產是劉憶如出入最頻繁、最重要的投資。從二○○四年到二○○七年,劉憶如每申報一次財產,就看到她多一間房子;房子或許不大,但這樣的買房速度實在驚人!
尤其二○○四年,劉憶如的財產申報上,已不見陽明山華岡段和美國的房產,卻在桃園縣龍潭置產,並替女兒買下內湖區西湖段保護區的四、五百坪土地,儘管房貸逾二千三百萬元,但存款也超過三百萬元,同時劉憶如也向復華證卷融資買進上百萬元股票。


離婚後,曾垂紀將潮州街六號二樓不動產個人持分贈與劉憶如母女。據房仲業指出,劉憶如當初買潮州街是新成屋,完工至今不到五年,○七年完工時每坪約六十至七十萬元之間,二○一○年時,潮州街新成房每坪已上看百萬元,但離婚後她仍決定賣掉潮州街房子,獲利應該頗豐。

才任經建會主委年餘,劉憶如不動產申報又變了,從二○一一年四月開始到八月,她連續辦了三次銀行貸款,房貸從一千八百多萬元激增到四千二百多萬元,剛接主 委時申報的一千八百三十多萬元基金也全數出清,並買下一間位於杭州南路一段五十六坪、十年的房子,相關紀錄可見於監察院廉政專刊第三十六期;據房仲業估 計,這間房子目前市值至少四千萬元。
為了買這間房子,劉憶如甚至解除女兒名下、金華段小套房的信託,以此向土地銀行貸款五百多萬元,而其女則持有市值千萬的信義路二段小套房、桃園蘆竹房子和內湖的保護區土地;母女兩人的房貸約四千二百萬元,黃金存摺卻已高達一千六百多萬元。

劉憶如從立委到經建會主委任內,總計進行了九次固定申報,每次不動產都有變化。有立委看了這九次的財產申報嘆了一口氣說:「這對母女的不動產變動的頻率真是高得嚇人,劉憶如理財難道都是靠買賣房地產嗎?難道她戮力推動復徵證所稅卻不推不動產實價課稅,與她的理財有關嗎?」


引用自:
http://tw.news.yahoo.com/%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%89%93%E6%88%BF%E5%A4%A7%E5%AE%98%E5%BF%99%E7%82%92%E6%88%BF-%E5%8A%89%E6%86%B6%E5%A6%82%E5%8D%81%E5%B9%B4%E5%85%A7%E4%B9%9D%E6%AC%A1%E7%94%B3%E5%A0%B1-%E4%B9%9D%E5%BA%A6%E6%8F%9B%E6%88%BF-%E7%8E%8B%E5%A6%82%E7%8E%84%E5%B0%88%E6%94%BB%E8%BB%8D%E5%AE%85%E9%AB%98%E5%B7%AE%E5%83%B9-%E8%87%B4%E5%AF%8C%E9%AB%98%E6%89%8B-032627894--finance.html




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